中古住宅+リフォームをおすすめする理由

新築以下の価格で、オンリーワンのこだわり空間を。 中古住宅+リフォームなら、「安く」「好きな場所に」「理想の住まい」を手にいれることができます!

POINT新築以下の価格で、こだわり空間を手に入れることができる!

日本では、建物の年数が経過するほど物件の価格が下がっていきます。
特に一戸建ての場合、家そのものの評価額が低いと、土地を買うだけの価格で家も手に入る場合もあります。
中古住宅であれば、安く買えた分で自分好みにリフォームする事ができ、オンリーワンのこだわり空間を手に入れることができるのです。

POINT豊富な物件とエリアから選ぶことができる!

新築住宅は、数も建てられる場所も限られてきます。
駅から近い・暮らしやすいなど、立地条件に恵まれている土地は、すでに一戸建てやマンションが建ってしまっている場合がほとんどです。
それに比べて、中古住宅は売りに出されている物件が豊富で、選べるエリアも広いのが特徴です。
ですから、中古住宅なら、憧れのエリアでも手頃な価格で手に入れることができるのです。

POINT実際の物件を確かめて検討できる

中古住宅は、実際の環境や建物の状態を確認して検討できます。
マンションであれば、管理状態や共用施設の稼働など、実際の住み心地に影響する点を知ることができます。
一戸建てでも、日当たりや眺めなど、実際の建物でなければ確認しにくいことはたくさんあります。
「実際の物件を見ることができる」。 これは、物件を選ぶ上で意外と大きなメリットなのです。

POINT同時にリフォームを行えば、お得な返済が可能!

中古住宅の購入と同時にリフォームを行う場合は、まとめてローンを組むことができるのでお得です。
不動産購入後にあらためてリフォームを検討して「リフォームローン」を組むと、返済年数が短く、金利が高いため、月々のお支払いが多くなります。
「住宅購入」と「リフォーム」を同時に行い、両方をまとめて「住宅ローン」で組んだ方が金利が安く、借入期間も長いため、月々の支払いの負担を軽くすることができます。

「住宅ローン」と「リフォームローン」を分けて組む場合 毎月の返済額69,837円 中古住宅1,200万円借入最長35年金利(変動)1.05%毎月の返済額34,155円 リフォーム500万円借入最長15年金利(変動)3.475%毎月の返済額35,682円 オガワホームリアルティの「提携住宅ローン」で両方まとめて組む場合 毎月の返済額48,395円 中古住宅1,200万円借入最長35年金利(変動)0.975%毎月の返済額33,734円 リフォーム500万円借入最長35年金利(変動)0.975%毎月の返済額14,056円 差額22,047円

あなたも、中古住宅+リフォームで、理想の住まいを手に入れませんか?
オガワホームリアルティのスタッフがお手伝いいたしますので、まずはお気軽にお問い合わせください。


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